大案!松江南京地上權今日標售 元大人壽得標-人体漂浮

                                                                  2019年12月10日 3:09 来源:人体漂浮
                                                                  编辑:天津快3倍投计划表

                                                                  天津快3倍投计划表

                                                                  【李诞吐槽甄子丹】

                                                                  記者吳靜君/台北報導財政部國產署今(9)日標售松江南京地上權∟,只有1家投標☆,由元大人壽得標□,以權利金為53.3億元得標♀↑♀,今日順利標脫∟□,溢價金額為12.28億元⊿▽,溢價率將近三成♂┊,換算每坪金額為367萬元♂,顯見地上權案仍然熱絡∟,也為明年1月世貿三館標售注入一劑強心針♂◇。業界認為△,此案壽險業者較有興趣∴,順利標脫將代表明年地上權市場後市看俏∟?〇。

                                                                  ▲捷運松江南京地上權案今天開標▽。(圖/記者黃靖惠攝)

                                                                  該基地兩個街廓♂?┊,北側基地建蔽率為45%、容積率有225%□,經預估可以蓋5層樓以上;南側基地的建蔽率為65%、容積率為630%↑◇,可以蓋9層樓以上⊙◇。國庫署表示△,松江南京地上權分屬兩個街廓⊿♂,臨台北市松江路40公尺⊙♂⌒,面積合計4,795平方公尺(約1,450坪)♂♀┊,使用分區為第三種住宅區及第三種商業區♀⌒∴。

                                                                  請繼續往下閱讀...根據財政部所公布的清冊顯示?,松江南京站招標地上權位在松江路、松江路90巷及松江路108巷間∵⌒♂,基地內北側土地松江南京站2號、3號出入口是捷運中和新蘆線與松山新店線轉乘站◇▽♂。該基地位屬台北市東西向商業動脈交通核心?♂,周邊地區商業密集△,辦公大樓及金融產業群聚﹡↑,近松江公園、四平商圈及長安國中等┊〇,生活、商業、文教機能良好♀⊙,交通便利π。

                                                                  財政部國產署10月7日公布□┊,松江南京站2及3號出口基地與周邊國有非公用土地招標設定地上權招標┊π,所公告的權利金底價為41億230萬餘元、年地租率為4%﹡↑?,另外得標后還要繳2.3億元給台北捷運局共構費用∵?。今日以權利金53.3億標脫〇△,溢價率近三成左右♀☆。

                                                                  推荐阅读:上海迪士尼调价

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